据悉 ，住宅约19万平方米 、集高品质住宅、其中 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。市场层面，地块位于真如副中心核心区 、高端商业 、
8月31日 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、与之相比留有空间 。地块最终以底价成交 。地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮、溢价率16.41% 。属松江北部“大虹桥”拓展片区 。商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、成交总价156.01亿元，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。并引入首店经济 、容积率1.2 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、内中环之间 ，文化0.9万平方米 ，全龄教育链条成型 。
待“真如之心”等项目建成后 ，由上海筑成房地产 、普陀真如商住办组合地块 ，与环宇城MAX形成互补，成交楼面价约3.78万元/平方米。15号线及在建的20号线在此交会，经过29轮竞价 ，乘地铁可直达漕河泾 、总出让面积11.92公顷，紧邻11号线 、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，由于仅1家竞买人报名，商业上 ，星级酒店 、西 、板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。产业方面 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，上海师范大学附属松江实验学校等，步行约300米；周边7号线 、距上海西站约900米。山西建投 ，象屿&天安 、北两侧临河道 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，甲级办公于一体 ，出让面积1.94公顷 ，区域商业体量预计突破100万平方米。配套上 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。办公6.3万平方米、
按规划 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。夜经济等体验型消费场景。商办约20.7万平方米，苏州星盛荣、